Incepe tIMOn: ‎Târgul Imobiliar Național

 Prețuri mai mari cu 5% și tur de realitate virtuală ca la Casa Albă

Cea de a XXIX- ediție a Târgului Imobiliar Naţional – tIMOn începe joi, în Piaţa Constituţiei din Capitală. Expoziția va dura patru zile, de joi până duminică, și va fi deschisă între orele 10.00 și 18.00 într-un pavilion expozițional de 2000 mp în Piața Constituției. 

Evenimentul, ce se va deschide pe 24 martie, reuneşte 116 expozanţi, care oferă peste 15.000 de locuințe, în ‎298 de ansambluri rezidențiale, majoritatea în București.

Reducerile de preț, valabile exclusiv în perioada târgului, variaza între 1.000 și 60.000 de euro, ofertele speciale pentru cumpărătorii din acest week-end incluzând case complet mobilate, bucătării care valorează zeci de mii de euro și locuri de parcare.

Cel mai mic preț din târg se regăsește la o garsonieră în zona Fundeni vândută de New City Residence: 18.900 €, în timp ce, pe segmentul vilelor, cel mai mic preț este de 55.000 € pentru un P+1 din cartierul Tamisa, situat în ansamblul GreenCity din 1 decembrie. Pe segmentul de lux, ofertele sunt într-o creștere vizibilă față de anii trecuți: penthouses de la 250.000 la 500.000 €, o casă de 1,8 milioane € pe șoseaua Kisselef și o alta de 1,9 milioane €+TVA pe Calea Victoriei, vândute de agențiile Renet, respectiv Imoteca.

Prețul mediu a crescut!

Analizând comparativ cu ediția anterioară, prețul mediu pe unitate locativă la tIMOn a crescut de la 59.000 la 62.000 euro. Este prima creștere a prețului mediu înregistrată în ultimii 7 ani, mai ales luând în considerare faptul că toți expozanții tIMOn sunt rugați să ofere vizitatorilor un preț promoțional pe perioada târgului.

„Trendul ușor crescător era vizibil încă din toamna anului trecut pentru anumite segmente de locuințe. Dacă ușoara creștere de prețuri ar putea fi pusă pe numărul mult mai mare al locuințelor din segmentul premium-lux, studiul realizat de către compania de consultanță RealTime, la comanda tIMOn, ne arată că trendul general al pieței este de creștere a prețurilor. Conform analizei RealTime, prețurile apartamentelor din București au crescut cu 4,4% față de noiembrie 2015 (studiu atasat). Oferta din cadrul tIMOn arată o creștere a prețurilor de 10% pe segmentul locuințelor din clasa „economy”, situate în zonele periurbane, cele care reprezentau de fapt motorul vânzărilor pe segmentul rezidențial în ultimii 3-4 ani.” (Vlad Vlăsceanu, director tIMOn)

Centrul preia controlul

În condițiile în care, în ultimii ani, au fost exploatate doar proiectele din zone periurbane cu cele mai mici prețuri și aceasta părea să fie tendința, asistăm astăzi la o schimbare de direcție: 70% din ofertele tIMOn nu mai sunt în zone periurbane. Vorbim despre ansambluri situate în zone centrale și semicentrale, cu prețuri care pornesc de la 1.000 € /mp util, comparabil prețului unitar solicitat de către proprietarii de locuințe vechi din respectivele zone.

Oferte speciale în week-endul tIMOn

 90% din expozanții tIMOn vor avea un discount valabil pentru cei care achizitionează locuințe în timpul târgului, acesta variind procentual între 2 și 30% și, ca sume, între 1.000 € și 60.000 €.

Pe lângă ofertele deja anunțate, majoitatea expozanților anunță oferte personalizate pentru fiecare potențial client, în fapt ofertele din cadrul târgului devenind mult mai bune: vizitatorii pot găsi la standul Renet vile complet mobilate, în Otopeni, la prețul de 109.000 € sau un apartament complet mobilat și utilat, cu gradină proprie și boxă cadou, pe Bd. Ficusului la standul Real Time; tot de aici pot pleca acasă cu un voucher de 3.000 € cadou.

Cele mai numeroase discounturi sunt oferite de către City Garden Development în cele două proiecte dezvoltate de către companie: 16.000 € pentru o vilă în Pipera (89.000 € preț de vânzare în perioada târgului) și o reducere de minim 10.000 € (10% pentru orice apartament), pentru ansamblul 21 Downtown dezvoltat pe Bd. Mircea Vodă.

Dintre ofertele special gândite de expozanți pentru vizitatorii târgului mai amintim: The Concept a decis să plătească taxele notariale în locul clienților, Trend Residence  ofera o reducere de 6.000 € pe perioada târgului, vilele City Garden se vând cu 89.000 € +TVA, iar cele de pe malul lacului Buftea, în Peninsula Residence, se vând cu doar 72.000 €.

Primul Virtual Reality Tour pentru un ansamblu rezidențial din România

Primul stand expozițional cu tehnologia viitorului va oferi tuturor vizitatorilor târgului o experiență memorabilă: aceștia se vor putea plimba prin ansamblul Gran Via Park în …realitate virtuală. Standul și initiativa apartin agenției Imoteca, iar tehnologia Oculus VR, parte a Facebook.

Expoziția va fi deschisă, în Piața Constituției, până duminică, 27 martie 2016, ora 17.00.

O parte din proiectele prezente la tIMOn le puteti regasi in lista de mai jos

tIMOn: Proiectele boutique, noul trend pe piata rezidentiala din Bucuresti

Blocuri cu doar cateva apartamente, cu grija pentru detalii, cu premii de arhitectura pentru fatade si cu apartamente unice; obiecte sanitare de designer, lobby-uri care arata ca niste sali de bal : asa arata ansamblurile boutique. Acestea sunt cele mai la moda locuinte din Bucuresti si 30 dintre ele se vor lansa exclusiv la tIMOn.

Intr-un moment in care piata rezidentiala din Romania se lupta cu presupuse efecte ale legii darii in plata, apetitul pentru achizitiile imobiliare creste in randul consumatorilor. Dupa ani de zile de “dominatie” a proiectelor amplasate in zonele periurbane ale Bucurestiului, un nou produs se anunta a fi vedeta Targului Imobiliar National tIMOn: proiectele boutique.

Peste 30 de proiecte boutique vor fi expuse in exclusivitate doar la tIMOn, care se va desfasura in perioada 24-27 martie 2016 in Piata Constitutiei din Bucuresti.

Constructia de proiecte rezidentiale de tip boutique, cu un numar redus de apartamente, cel mai adesea personalizate pentru fiecare client si amplasate in zone ultracentrale si centrale din Bucuresti este un nou trend pe piata locala in ultimii ani, potrivit tIMOn.

Astfel de proiecte vin sa completeze oferta de pe piata rezidentiala locala si sunt dezvoltate fie de investitori consacrati, fie de catre persoane fizice romane sau straine.

Un element pe care il au in comun insa acesti investitori este faptul ca vor sa dezvolte un proiect unic, cu arhitectura nonconformista si cu design care sa diferentieze pe piata locuintele pe care le vand. Majoritatea locuintelor sunt utilate cu piese de mobilier sau obiecte sanitare de designer, iar arhitectura este de cele mai multe ori recompensata cu diverse premii de specialitate.

Desi aceste proiecte includ un numar redus de locuinte, maxim 40 de apartamente, investitiile alocate dezvoltarii sunt destul de ridicate si ajung la cateva milioane de euro avand in vedere faptul ca se acorda o atentie deosebita arhitecturii, designului, finisajelor si materialelor care sunt utilizate in constructie.

Potrivit datelor tIMOn, pe piata din Bucuresti sunt in constructie sau au fost finalizate peste 100 de astfel de proiecte, dar care in total nu au mai mult de 1.000 de locuinte.

Compania Imoteca are in portofoliu in acest moment 13 proiecte boutique localizate in nordul si centrul Bucurestiului, printre care Vernescu Residence, Parisian Views Residences, PV Heritage si Docentilor 2-4

Proiectele sunt localizate in zona Calea Victoriei, centrul Capitalei sau in apropiere de Herastrau.

In total aceste proiecte totalizeaza peste 210 de apartamente, adica un proiect “obisnuit”de dimensiuni medii .

Marja de preturi este destul de larga si se situeaza intre 95.000 euro pentru un studio, in Vernescu Residence (Victoriei) si 1,9 milioane euro pentru un penthouse in zona Herastrau.

Suprafetele, la fel ca si la preturi acopera o paleta foarte larga si pornesc de la 46 de metri patrati si ajung la 450-500 metri patrati pentru penthouse-uri.

“Acest tip de produs este din ce in ce mai cautat in ultimii doi ani, inregistrand crestere sub toate aspectele: numar de unitati disponibile pe piata, calitatea finisajelor si lucrarilor, volumul de cereri si preturi de tranzactionare. Proiectele boutique au venit firesc in completarea profilului de produse promovate de Imoteca, avand in vedere ca in ultimii 12 ani Imoteca a fost foarte activa pe zona de centru si nord, selectand pentru clientii ei cele mai bune optiuni din piata”, a declarant Rafaela Nebreda, directorul general al Imoteca.

RealTime, compania de consultanta imobiliara cu focus pe segmentul rezidential middle si upper-middle, va prezenta  in cadrul tIMOn, 3 ansambluri rezidentiale de tip boutique: Ficusului Rezidential, Central Garden si APX Immo Vitan.

Ficusului Residential este un condominium select, aflat in zona de nord a Bucurestiului, la 300m de Parcul Herastrau, oferind locuinte cu 2, 3, 4 si 5 camere.  Imobilul tip vila cu Subsol+Parter+2etaje+Mansarda, cu doar 12 apartamente, a fost finalizat si finisat complet in 2015, fiind deja locuit si pregatit pentru ultimii locatari.

Un apartament cu 2 camere mobilat si utilat cu gradina de 60mp, loc de parcare si boxa costa 131.000 euro + TVA, in timp ce un apartament cu 3 camere, cu loc de parcare si boxa porneste de la un pret de 133.000 euro+TVA

Central Garden  este situat in Zona Centrala- Eminescu, oferind intimitate si confort, creand o comunitate restransa, cu doar 16 apartamente, intr-un imobil cu subsol, parter si 4 etaje. Imobilul a fost finalizat complet in 2015, fiind deja locuit. Ca element de noutate, ansamblul are in lobby stucco venetian si oglinzi. Ultimele apartamente cu 3 camere sunt potrivite cu stilul de viata al unei familii moderne, cu sau fara copii, avand suprafete intre 70 mp utili si 83 mp utili. Preturi pornesc de la 117.000 euro + TVA.

Și firma Vission House vine la tIMOn cu un proiect boutique, Busolei Residence, cu 6 locuințe, ale căror prețuri sunt pentru 2 camere de 91.200 euro, pentru 3 camere de 120.000, iar pentru penthouse de 207.000 euro + TVA (intre 5 si 20%)

Un alt proiect prezentat la tIMOn este DECEBAL Tower este situat in partea centrala a Bucurestiului, pe strada Turturelelor nr.62, in imediata apropiere a Bd-ului Unirii (vezi harta).

Beneficiar al unei pozitii de exceptie, imobilul rezidential DECEBAL Tower, care ofera un acces rapid prin Bd-ul Unirii, catre Piata Unirii si zonele ultracentrale ale orasului. Imobilul cuprinde 20 apartamente de lux cu 2, 3, 4 camere (etajele 3-9) si un penthouse situat la etajul 10, impartite.

Preturile pornesc de la 121.000 euro/mpu+TVA 20% pentru 2 camere, de la 217.000 euro/mpu+TVA 20% pentru 3 camere, de la 247.000 euro/mpu+TVA20% pentru 4 camere. Un loc de parcare subteran costa 12.500 euro+TVA 20%

Apartamentele se vand  finisate de lux, cu bucataria si baile mobilate Italia/BERLONI, cu aparatura electrocasnica inclusa (Combina frigorifica, plita, cuptor, hota, masina de spalat vase.

Cu un portofoliu de peste 150 de apartamente noi si ansambluri rezidentiale finalizate sau in stadiu de constructie, firma G3 Imobiliare, prezinta la tIMOn, mai multe proiecte de tip boutique, in zonele Ferdinand, Herastrau sau Unirii. Proiectul Ferdinand – Liceul Iulia Hasdeu este o cladire de 5 niveluri, cu demisol, parter inalt, doua etaje si mansarda.
Apartamentele sunt in numar de 10, dispuse cate 2 pe fiecare etaj si beneficieaza de o vedere panoramica spre  3 puncte cardinale.

Apartamentele din Ferdinand – Lic Iulia Hasdeu au fost atent proiectate, venind astfel in intampinarea nevoii de a detine o locuinta moderna, unde un spatiu deschis, aerisit si luminos sa  ofere confortul dorit.

Apartamentele achizitionate pot fi personalizate dupa dorinta cumparatorului. Dintr-o gama foarte variata de modele, exista posibilitatea de a alege culorile de gresie, faianta, usi de interior, parchet.

Un alt proiect din portofoliul G3 Imobiliare este Herastrau Apartments, situat la 300 de metri de Parcul Herastrau si Piata Charles de Gaulle. Imobilul are 6 etaje.

tIMOn Targul Imobiliar National incepe joi, 24 martie 2016, in pavilionul expozitional din Piata Constitutiei din Capitala, va fi cel mai mare eveniment de profil al anului deschis pana duminica, 27 martie.

Targul de 1 miliard de euro: apartamente mai mari, la preturi mai mici si un numar record de proiecte rezidentiale noi, lansate in premiera la tIMOn 

• Oferta de locuinte prezenta la tIMOn are o valoare de piata de peste 1 miliard de euro
• Investitii de peste 150 de milioane de euro intr-un numar de mai mult de  30 de proiecte vor fi lansate in premiera si in exclusivitate la tIMOn
• tIMOn are cea mai buna oferta de pe piata din punct de vedere al preturilor, cat si al suprafetelor locuintelor

 Intr-un moment de relansare a constructiilor noi din Romania, Targul Imobiliar National – tIMOn gazduieste o oferta de locuinte noi a caror valoare de piata depaseste 1 miliard de euro. Lansarea intr-o singura zi, in premiera in Romania, a unui numar de peste 30 de proiecte rezidentiale noi, cuprinzand apartamente si vile, ridica investitia totala cu peste 150 de milioane de euro. 

Cel mai mare targ imobiliar din Romania in cifre

Prima zi de tIMOn in cifre: suprafata expozitionala de 2900 mp, 20.000 de locuinte noi, 250 de proiecte rezidentiale, 140 de expozanti, 30 de prezente exclusive; acestea sunt cifrele care confirma tIMOn ca cel mai mare targ imobiliar din Romania.

 Audit pe oferta de locuinte de la targ

Si pentru ca pe langa cantitate reprezentantii targului si-au dorit sa ofere si calitate garantata, oferta de locuinte din acest an a fost auditata. Potrivit unei analize realizate si auditate de compania de consultanta  Real Time, pretul mediu pe metru patrat util al locuintelor promovate la tIMOn este de 1.050 de euro, cu 15% sub media pietei. In aceste conditii, dezvoltatorii si companiile imobiliare aduc la tIMOn cea mai buna oferta de pe piata atat din punct de vedere al pretului, cat si al suprafetelor locuintelor din zonele centrale.

”Practic vorbim de un Black Friday imobiliar, asa cum ar trebui sa fie un targ, prin definitie. tIMOn are ca scop aducerea in acelasi loc a ofertelor relevante pe piata rezidentiala si facilitarea accesului potetialilor cumparatori la oferte cat mai atractive. Pe fondul unei oferte din ce in ce mai diversificate, cei care vand locuinte au inteles ca trebuie sa fie foarte atenti la ceea ce vor clientii, iar tIMOn este singura platforma unde cererea si oferta sunt puse fata in fata”, a declarat Vlad Vlasceanu, directorul tIMOn.

Lansari de peste 150 de milioane de euro

 Printre proiectele lansate in exclusivitate la tIMOn se numara Central Garden Pipera, Dimri West Towers, Arttemple Residence, EcoVillas, White Lotus Residence, Pipera Lake, Beach Side Residences, Rotar Park, Lake Side Residences, Predeal Apartments , Rezidential Stiubei , APX IMMO, Decebal Rezidential ,  Lacul Morii Rezidential , Mogosoaia Rezidential , Valetta Residence, Parisian Views, Rotasului Apartments  sau  Docentilor Residence.

APX IMMO VITAN, reprezentat exclusiv de agentia RealTime, este cel mai nou proiect rezidential al dezvoltatorului APX IMMO Property ce se lanseaza la tIMOn, dupa Decebal Voronet Residence si Nerva Traian I, II si III. Ansamblul, situat in zona centrala a orasului, va cuprinde 64 de apartamente cu 2 si 3 camere, de dimensiuni cuprinse intre 55 si 111 metri patrati, pretul fiind de 1.100 euro/mp +TVA.

City Garden Pipera, dezvoltat de un grup de investitori din Asia, este localizat in zona Nord a Capitalei, cea mai dinamica parte a Bucureștiului. Ansamblul va avea 24 de case in prima faza, urmand sa fie dezvoltate alte 3 faze de construcție totalizând aproximativ 120 de case. Complexul are ca termen de finalizare luna ianuarie 2016. Luna aceasta si pe perioada targului vilele sunt disponibile la vanzare la preturi promotionale de de 110.000 fara TVA.

Arttemple Residence, un alt proiect lansat in premiera la tIMOn, amplasat pe Strada Petre Ispirescu, în apropiere de Calea 13 Septembrie, va cuprinde un bloc de 15 locuinte, la preturi de 67.500-101.000 euro.

Rotar Parc Residence amplasat pe Bd. Iuliu Maniu langa statia de metrou Pacii este dezvoltat de catre Rotar Residence pe un teren de 32.815 mp, din care spatiu verde 5.570 mp. Cu o valoare de investitie de aprox. 48 mil. euro ansamblul rezidential va cuprinde 1268 de apartamente, fiecare beneficiind de parcare subterana sau supraterana, cu preturi intre 30.000 euro si 62.500 euro, dar si 8.000 mp de spatii comerciale.

De asemenea, complexul Exigent One din zona Politehnica, din vestul Bucurestiului, este lansat la tIMOn, avand 238 de apartamente cu una, doua si trei camere. Preturile in complex pornesc de la 43.500 euro si ajung la 104.900 euro. Cam in aceeasi zona va fi lansat si Virtutii Residence, cu 70 de apartamente care vor fi vandute cu 1.150 euro/m.p. util (tva 5%).

Atria Invest aduce in premiera la tIMOn complexul White Lotus cu 41 de apartamente in Voluntari, iar ISG Residence vine cu doua proiecte ISG Residence II pe Strada Fabrica de Chibrituri, 13-15, in imediata apropiere a Parcului Carol si Springville din Mogoșești, Adunații Copăceni, la 10 minute de Parcul Comana si doar 25 de kilometri pana in centrul Bucureștiului. ISG Residence II cuprinde in total 180 de apartamente in 4 blocuri, iar Springville are 80 de case.

Agentia imobiliara Imoteca va lansa in exclusivitate la tIMOn mai multe proiecte, totalizând circa 600 de locuinte, respectiv  American Village, Aviatiei Apartments, Parisian Views, Rotasului Apartments și  Docentilor.

Alte proiecte prezentate exclusiv la tIMON sunt Rezidential Stiubei din sectorul 3 in zona Mihai Bravu (30 unitati locative) si Titan Sun Park sector 3 cu 180 de locuinte.

A XXVIII-a editie tIMOn – Targul Imobiliar National incepe astazi, in pavilionul expozitional din Piata Constitutiei din Capitala si se va desfasura pana duminica, 25 octombrie, intre orele 10:00-20:00, de joi pana sambata si 10:00-17:00, duminica.

tIMOn – cel mai mare targ imobiliar din Romania isi deschide portile joi, 22 octombrie, cu cea mai mare oferta de locuinte, apartamente si case noi, prezentata publicului in ultimii 5 ani.

Vizitatorii tIMOn – targul imobiliar national, vor beneficia de oferta a peste 140 de companii imobiliare si institutii bancare, putind compara ofertele de locuire din peste 250 proiecte imobiliare (ansambluri rezidentiale sau blocuri noi) ce insumeaza peste 20000 locuinte noi (apartamente si vile).

Din numarul total de expozanti, nu mai putin de o treime reprezinta participari exclusive doar la tIMOn. Printre proiectele sau companiile cu prezenta exclusiva in cadrul targului din perioada 22-25 octombrie din Piata Constitutiei, se numara: Real Time, Volumetric, Real Sol, Adama, GVI Town, The Park – Hanner, Reveria Pallady, APX IMMO, Onix Residence, City Garden Development, Coldwell Banker Mosilor, Invest Capital, ImoZone, Atria invest, Dimri West Towers, Avangarde Rezidential, Ecovillas, Lemonvila, RezBox Bulgaria, Premier Estate, Imob Store, De Silva Residences, Magecon, titirez, Adia Holding, ArtTemple Residence, Stiubei Residence Mihai Bravu.

Faptul ca organizam cel mai mare targ imobiliar din Romania este evidentiat si de cele 20 proiecte ce vor fi lansate spre vanzare in premiera pentru piata imobiliara din Romania.

toti expozantii tIMOn vor oferi discounturi, oferte speciale si cadouri pentru locuintele expuse la targ, de aceste beneficii bucurindu-se exclusiv vizitatorii targului.

Editia de toamna 2015 a tIMOn cuprinde cea mai vasta oferta de locuinte din Bucuresti dar si din tara, adresindu-se tuturor categoriilor de cumparatori. 70% din oferta tIMOn este accesibila cumparatorilor prin programul “Prima Casa”, cea mai ieftina locuinta fiind o garsoniera in Bucuresti – cartierul Berceni la pretul de 16.900 euro, dar exista si o serie de oferte imobiliare exclusiviste.

Printre ofertele prezente in cadrul targului, puteti regasi:

–          garsoniera Pallady – 21.500 euro + tva 5%

–          apartament 2 camere Pallady – 33.700 euro + tva 5%

–          apartament 3 camere Pallady – 46.500 euro + tva 5%

–          apartament 4 camere Pallady – 61.700 euro + tva 5%

–          apartament Parc Tineretului – 59.000 euro (tva inclus)

–          apartament 2 camere Cotroceni – 62.490 euro + tva 5%

–          apartament 3 camere Cotroceni – 98.765 euro + tva 5%

–          garsoniera zona de nord – 34.600 euro + tva 5% !!! Premiera

–          garsoniera Berceni, costuri 0 pentru energie electrica spatii comune – 24.000 euro tva inclus

–          apartament 2 camere Berceni – 39.000 euro tva inclus !!! Premiera

–          apartament 3 camere Berceni – 70.900 euro tva inclus !!! Premiera

–          apartament 2 camere Pipera cu loc de parcare inclus – 55.000 euro tva inclus !!! Premiera

–          apartament 2 camere Baneasa – 52.500 euro + tva 5%

–          apartament 3 camere Baneasa – 65.600 euro + tva 5%

–          apartament 4 camere Baneasa – 75.900 euro + tva 5%

–          apartament 2 camere Titan cu loc de parcare inclus – 56.000 euro

–          apartament 3 camere Titan cu loc de parcare inclus – 85.000 euro

–          studio Berceni – 16.500 euro (tva inclus) !!! Premiera

–          vila, costuri intretinere 15 eur/luna, Antiaeriana – 79.900 euro + tva 5% !!! Premiera

–          apartament Mamaia – 55.000 euro + tva !!! Premiera

–          vila Pipera – 110.000 euro !!! Premiera

–          apartament 2 camere Titan – loc parcare inclus – 37.200 eur + tva !!! Premiera

–          apartament 2 camere Mihai Bravu – 45.000 euro !!! Premiera

–          garsoniera mobilata Sos. Giurgiului – 27.000 euro tva inclus !!! Premiera

–          apartament 2 camere mobilate – Sos. Giurgiului – 35.500 euro tva inclus !!! Premiera

–          garsoniera Crangasi boxa si loc de parcare incluse – 29.900 euro + tva 5% !!! Premiera

–          apartament 2 camere Crangasi boxa siloc de parcare incluse – 47.900 euro + tva 5% !!! Premiera

–          apartament 2 camere Decebal – 65.000 euro tva inclus !!! Premiera

–          garsoniera dubla Titan – Liviu Rebreanu – 39.900 euro tva inclus !!! Premiera

–          vila Mogosoaia – 79.000 euro + tva 5% !!! premiera

–          apartament 2 camere Antiaeriana – 67.500 euro !!! Premiera

–          apartament 2 camere Politehnica – 62.100 euro tva inclus !!! Premiera

–          garsoniera Politehnica – 43.500 euro tva inclus !!! Premiera

–          apartament 3 camere Politehnica – 104.900 euro tva inclus !!! Premiera

–          casa structura metalica complet mobilata – 30.000 euro !!! premiera

Aceste oferte reprezinta oferta de locuinte a 5% din expozantii prezenti la tIMOn, pentru a putea consulta intreaga oferta disponibila in cadrul tIMOn si pentru a beneficia de promotiile si discounturile oferite de catre expozanti va invitam sa vizitati expozitia intre 22-25 octombrie in Piata Constitutiei.

tIMOn: Dezvoltatorul israelian Dimri Internațional revine în România; investitori din China și Republica Moldova construiesc sute de locuințe

Targul Imobiliar National tIMOn, care incepe joi, 22 octombrie va fi din nou gazda celor mai mari transformari. Piața rezidențială a reintrat pe radarul investitorilor imobiliari, stabilizarea prețurilor, dar și reluarea creditării achizițiilor de locuințe, încurajează realizarea de noi proiecte atât de către actori cu experiență în România, cât și de către unii noi intrați pe piață.

Investitori din China sau Republica Moldova, dar și dezvoltatori din Israel sau din România, au început deja să investească în proiecte de locuințe sau au reluat planurile de investiții amânate din cauza condițiilor dificile de pe piața imobiliară românească în perioada crizei.

Aceștia vor lansa o serie de proiecte, totalizând aproape 2.000 de locuințe, la ediția din această toamnă a Târgului Imobiliar Național – tIMOn, care va avea loc în București în perioada 21-25 octombrie.

Dezvoltatorul City Garden Development, controlat de un investitor chinez, va lansa la tIMOn trei poiecte imobiliare totalizând 80 de apartamente și 24 de vile, amplasate atât în centrul Bucureștiului cât și în zona de Nord a Capitalei.

City Garden Pipera va cuprinde 24 de vile, proiectul DownTown 21, din zona Unirii va avea 50 de apartamente și spații comerciale, iar la începutul anului 2016, investitorul chinez vrea să construiască un imobil de lux de 30 de apartamente în zona Bulevardul Libertății.

”Interesul investitorilor imobiliari pentru piața rezidențială din România este în continuă creștere în ultimele 18 luni. Vedem nume noi care vor să profite de condițiile macroeconomice favorabile și să construiască locuințe atât pentru segmental mediu cât și pentru cel de lux. Cel mai bun indicator al intensificării activității pe piața rezidențială este faptul că față de ediția din primăvară a tIMOn numărul expozanților este cu 30% mai mare, astfel că am fost nevoiți să mărim suprafața târgului cu o treime”, a declarat Vlad Vlăsceanu, directorul tIMOn.

O altă noutate care va fi prezentată la tIMOn este revenirea pe piața românească a dezvoltatorului israelian Dimri International, care anunța înainte de criză contrucția a peste 5.000 de locuințe în România.

Compania anunța în 2008 că vrea să dezvolte un proiect cu 3.600 de locuințe, Dimri Ghencea Allegro, amplasat în vestul Bucureștiului, pe Prelungirea Ghencea.

Dimri International mai avea în plan construcția a circa 1.100 de locuințe pe un teren de 50.000 mp în Pipera și a altor 550-600 de locuințe, pe un teren de 26.000 mp în Ploiești.

Compania deține trei terenuri în București și unul în Ploiești, dar planurile au fost amânte din cauza crizei care a lovit piața imobiliară românească.

Investitorul a reluat planurile de extindere în România, cu un proiect de 1.045 de locuințe în zona Ghencea.

Dimri West Towers va cuprinde 11 blocuri cu câte 95 de apartamente, la tIMOn fiind disponibil la vânzare un singur bloc.

Succesul pe care l-au avut cu proiectul Militari Residence, de la periferia orașului, i-a determinat pe dezvoltatorii complexului, investitori români, să se extindă pe piața rezidențială, de astă data însă cu două proiecte în zona centrală a Bucureștiului, Carol City Park și Tineretului City. Cele două ansambluri sunt amplasate în apropiere de parcul Tineretului și vor avea în total aproape 500 de apartamente.

”Observăm un optimism al dezvoltatorilor în ceea ce privește piața românească. După o perioadă de analiză și ajustare a planurilor de investiții la condițiile noi din piață, aceștia propun proiecte mult mai adaptate cererii locale din punct de vedere al amplasamentului, suprafețelor și al prețurilor. Creșterea puterii de cumpărare, revenirea ușoară a creditării, dar și măsurile de încurajare a achizițiilor de locuințe, precum programul Prima Casă și TVA de 5% pentru locuințe cu suprafețe de până la 450.000 de lei din 2016, sunt factori încurajatori pentru noi investiții rezidențiale”, a declarat Vlad Vlăsceanu, directorul tIMOn.

Targul Imobiliar National tIMOn incepe joi, 22 octombrie 2015, in pavilionul expositional din Piata Constitutiei din capital si va fi deschis pana duminica, 25 octombrie.